天津自貿區
2020-09-02 17:01:39
中國（天津）自由貿易園區，是中國政府設立在天津市濱海新區的區域性自由貿易園區，屬中國自由貿易區范疇。
作為北方首個自貿區，天津的戰略定位將掛鉤京津冀協同發展。在學習和復制上海經驗基礎上，將重點摸索天津特色，包括：用制度創新服務實體經濟；借“一帶一路”契機服務和帶動環渤海經濟；突出航運，打造航運稅收、航運金融等特色。
港口物流：
天津自貿區著力打造成為北方國際航運中心和國際物流中心，在國際船舶登記制度、國際航運稅收、航運金融業務和租賃業務四個方面的政策創新試點，積極開展建設中國特色自由貿易港區的改革探索。
自貿區核心利好外向型經濟，天津海運和天津港有望直接受益。據悉，天津海運擁有完善的國際近洋集裝箱運輸網絡，經營及管理天津、上海至日本、韓國等國家和地區的國際近洋直航班輪運輸航線。而天津港是北方港口龍頭，也將受益天津自貿區和京津冀兩大戰略。?
園區地產：
在天津自貿區擁有大量土地的天津港及中儲股份頗為值得關注。天津港特點是土地多，港區、濱海新區和東疆保稅區都有超100平方公里，并且集團是開發和運營一起推進，土地升值帶來的價值重估想象空間較大。而中儲股份在天津擁有超150萬平米土地，濱海新區超20萬平，天津大概率上是中儲股份繼南京之后商業物流地產轉型戰略的第二站，轉型價值重大。
建筑建材：
天保基建此前曾在互動易上表示，公司在自貿區范圍內土地儲備建面約40萬平方米，正在開發建設的項目建面約12萬平方米，竣工的項目建面約35萬平方米。而未來天津自貿區的建設將為公司提供更大的發展空間。
