「合理避稅途徑」全國住房信息聯網推進遲緩的背后
2021-04-16 16:29:45
(人民日報記者劉威葳)近日發布的《國家研究院新型城鎮化規劃(2014-2020)》提出實現全國住房信息網絡化。輿論認為“六年時間很長，只應抓住白天和黑夜”；事實上，2010年開始重啟的全國住房信息聯網已經流產多次，不僅是因為新技術，也是因為利益。
據住房和城鄉建設部近期統計，2013年下半年，全國基本實現了房地產消費市場重點項目監測的40個城市與住房和城鄉建設部聯網。到目前為止，各地都在加緊將現有的紙質住房個人數據錄入信息技術。
據記者采訪，雖然相關機構仍然強調建設項目的可玩性和復雜性，但大多數行業認為從新方法來看，住房信息網絡化非常簡單，輸入統計數據的紙質信息相當多，但不能成為延遲的原因。蘇州當地房產局一位拒絕透露姓名的官員表示，當地政府出于某種原因不予配合甚至抵制，這是全國住房信息聯網系統反復“流產”造成的。
近年來，“房叔”“房姐”被大量披露，使香港人對建立個人住房信息網絡有了更好的期待。記者隨機采訪了多名香港市民，他們認為這一制度不僅可以在一定程度上抑制異地炒房現象，而且成為反腐之手，使許多來歷不明的官員客房隱形。
香港人的理解只能概括一些本地不兼容的因素。在調查結果中，記者發現，許多官員已經開始著手處理手中的許多房間。在無錫市無錫市，某中介公司總經理張振泉向記者介紹了一套四室兩廳，配有四套紅木家具。他問:“這種房間有三四十萬餐具。雖然我們不確定房主是誰，但很明顯，普通人不會這樣處理手中的房子。”
一位拒絕透露姓名的官員表示，他在幾年前就籌集了一批房產，而這一輪住房信息公開發布的到來讓他感到寒冷，但也不是沒有希望。這位官員嘲諷道:“這件事與地方當局沒有利益關系，在很多地方，合理避稅意味著財政還是要靠房地產。很多人手里都有路線不確定的房子。如今，他們很難通過該系統‘披露’自己。”
蘇州一位公職人員告訴記者，身邊有多處房產的一些官員，已經密切關注到目前為止國家推動的房地產聯網之死。“今天我不敢看聯網，今天是緩沖期。大家私下都說，也要做一些準備，防止合理避稅成為現實。有的人就比較謹慎了。租房時，他們用孩子的名字來隱藏自己的秘密。今天，他們更放心了。
北京大學自然科學基金部主任邵小英說，住房信息網絡化對于國家機構來說是非常必要的。從財政政策的角度來看，它需要現實的、原始的統計數據的支持，但它顯然會觸及一些人的利益，如房地產來源不明的官員、依賴農地金融和房地產消費市場水平的地方中央政府等。
相關研究人員認為，國家掌握的原始統計數據可以為房地產價格調整提供參考，真正看到房地產價格的問題，從而制定更適合的房地產相關調整政策，實現精益；而且，這項管理工作開展得越早，越不利于中華民族的經濟發展安全和社會穩定。因此，在這種“觸及利益”的改革中，國家需要合理避稅，明確各方的法律責任，進一步明確責任分工，建立更加務實的管理職能，明確項目的進展日期和特區政府的職能，盡快推動全國住房信息網的建立。
