「最新節稅政策」報告：國內已有33個省市推購房稅費新政
2021-04-16 16:32:50
11月21日，截至上周四，除了中國最新的節稅政策外，33個省市對購房規定了更多的稅費優惠改革。未來將有更多的省市，包括二線城市，使用稅費補貼來救市，其中最重要的方式是減稅免稅、購房補貼和調整一般住房標準。
截至上周四，該省21個省市已經減免了購房稅。其中，江蘇、湖南、河北、漳州、陜西、青島等六省市在本省行政區域內實行管轄。江蘇省嘉興、安徽省亳州、張羽、內蒙古自治區包頭、吉林省旅順征收契稅，其他省市實行部分減免。
據媒體報道，海南島、江蘇省、江蘇省、安微、貴州省、湖北省等都發表文章，要求在所有行政區域或部分城市實施住房補貼。
為此，天津、上海、吉林等省市先后調整了當地普通住宅標準。契稅減免只有空以內的限制，各地通過調整普通住房標準，有不同的最新節稅政策，以達到進一步減免契稅的目的。
雖然房產稅補貼會在一定程度上減輕購房者的負擔，但本質上并不會幾乎扭轉消費市場的供求關系，所以吸引力不會特別大。
由于契稅和住房補貼的調整是地方中央政府特別選擇的救援機器，預計將有更多的城市宣布稅收補貼改革。
二線城市將不必采取這樣的政策，因為反腐敗、更好的法治以及對全省房價的吸引力較小。一般通過調整普通住房標準，可以拯救城市，比如上海、天津。深圳和上海最近計劃調整普通住宅的標準。
統計局11月13日公布的統計數據顯示，從1月到10月，社區總銷售面積為88494萬平方米，比去年下降7.8%，降幅比1月底到9月份窄0.8個比例。
同時社區營業額56385億元，下降7.9%，降幅較1-9月末縮小1個比例。
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