「注冊房產中介公司需要什么」 如何開房產中介公司
2021-04-16 16:40:09
【/s2/】注冊房產中介需要什么:【/h/】如何開房產中介 【/S2/】
開一家房地產中介公司步驟流程先期準備：1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。2、有五萬元以上注冊資金 。3、有自己的名稱、組織機構及章程。4、有固定的服務場所。具體申請的程序：1、受理登記：由取得營業執照的中...展開全部其他回答:A:注冊公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，股東為兩個(或兩個以上)股東。從2006年1月起，新公司法規定，允許一名股東注冊有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創業，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯網(工商局內網)上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(名稱)預先核準通知書”。這一步的手續費是80元。(80元可以幫你搜索5個名字，很多都是重復的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。簽好租房合同后，你要去稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用30元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規定，投資者(股東)在注冊公司時，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實物(如汽車)、房地產、知識產權等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產權證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事、經理監督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產證復印件、驗資報告一并報送工商局。大約3個工作日就可以拿到駕照。這個費用500元左右。9.憑營業執照到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業組織機構代碼證:持營業執照到技術監督局申請組織機構代碼證，費用150元左右。辦理此證需要半個月，技術監督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續。11.在銀行開立基本賬戶:持營業執照和組織機構代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗資的銀行同一個網點做，否則驗資賬戶多收100元。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業執照原件、身份證、組織機構代碼證、財政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時候，開戶費用300元左右。以后你們公司開支票轉賬。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內向當地稅務局申請稅務登記證。一般公司需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。費用在400元左右。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業資格證和身份證。可以先雇個兼職會計。小公司剛開始聘請的兼職會計一般300元左右。13.申請購買發票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發票；如果是服務公司，你應該在當地稅務局申請發票。最后開業了。注意每月按時向稅務申報納稅，即使不做生意也不用交稅。...
其他回答:深圳現在辦理房產中介，很簡單。不需要全國經紀人從業證 10天就可以注冊，只要想好公司名稱、經營范圍、注冊資本，就可以辦理
其他回答:需要領取營業執照，到所在地工商行政管理局，領取執照，領取組織機構代碼證，然后辦理稅務登記。
其他回答:首先你要做一個當地市場的可行性分析，然后我要明確公司的定位和開公司的具體事宜。還有，找優秀的營銷人員很重要。我們不僅要搜索房地產信息，還要銷售！所以銷售人員的素質很關鍵。我不提倡只看學歷，更重要的是，注重能力！
其他回答:準備10-10萬加入當地某中介品牌。
注冊房地產中介需要什么: 注冊房地產中介的條件和程序是什么
中介服務機構管理 從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。房地產中介服務機構，應是具有獨產法人資格的經濟組織。設立房地產中介服務機構應具備下列條件：（一）有自己的名稱、組織機構；（二）有固定的服務場所；（三）有規定數...展開全部其他回答:房產中介和普通公司一樣，沒有區別。唯一的區別是必須提交三份以上的經紀人證書
其他回答:房地產經紀公司 1 -3-5公司名稱可備 2份股東及法人身份證 3份地址證明:產權證明及租賃合同復印件 4注冊資本視注冊規模大小而定，經營范圍 5股東出資比例
其他回答:不是，跟注冊普通公司一樣的程序。
注冊房地產中介需要什么條件？ 注冊房地產中介要多少錢？
以有限責任公司為例，房產中介公司的注冊資本為在全體股東認繳的出資額。2014年3月1日以后，已經取消了最低注冊資本了，具體規定如下：1、注冊資本認繳登記，對按照法律、行政法規和國務院決定需要取得前置許可的事項，除涉及國家安全、公民生命財...展開全部其他回答:一、確定注冊房地產中介的形式: 1。如果和朋友家人投資創業，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元； 2。如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。 注冊公司的步驟: 1。驗證名稱(確定公司名稱)； 2。租房； 3。準備“公司章程”[h/]4。拿到會計師事務所的《銀行詢證函》； 5。去銀行開立公司驗資賬戶； 6。辦理驗資報告； 7。注冊公司； 8。憑營業執照，到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務；。 19。辦理企業組織機構代碼證； 10。去銀行開一個基本賬戶； 11。稅務登記； 12。申請購買發票。 終于開業了。注意每月按時向稅務申報納稅。即使不創業不需要交稅，也要零申報，否則會被罰款。
其他回答:我國《公司法》規定一人有限責任公司注冊資本為10萬元，有限責任公司為3萬元。【/h/】根據《房地產經紀人管理辦法》，注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需具備以下條件:【/h/】( 1)注冊資本在20萬元以上，由專職房地產經紀人或經紀人助理出資；【/h/】( 2)取得《房地產經紀人資格證書》并注冊的專職房地產經紀人1人以上，取得經紀從業人員資格的2人以上，取得《房地產經紀人協理資格證書》并注冊的專職房地產經紀人助理2人以上； (3)固定辦公面積50多平方米。
其他回答:1。注冊資本10-50萬元，企業名稱:(地區)XX房地產經紀有限公司 2。1-50個股東。 3。聘用5名持有房地產經紀執業證書的工作人員(這5名工作人員不能再就業，也就是說沒有被其他單位聘用)。 4。費用:4000元左右。(指申請費，驗資基金自行到位)
其他回答:一般來說10W，一人公司3，三人公司3W，應該不需要什么資質。 -。 可以毫不夸張地說，藍弓的運行速度至少是目前所有同類軟件的3-10倍，穩定性、界面和功能都很突出。單機版免費，線上版定價199元/年/套。 http://hi . Baidu . com/idea soft/blog/item/440 d0 F3 f 405902 ca 7 C1 e 7138 . html
注冊房地產中介需要什么: 開一家房地產中介
第一：需要辦理工商營業執照、代碼證、國稅稅務登記證、地稅稅務登記證、房產中介資質證書 。第二：房屋中介公司從事經紀活動的，除應當符合《中華人民共和國公司法》規定的條件外，還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。合伙企業從事...展開全部其他回答:資金
其他回答:租一張全國經紀人卡和兩張關聯卡。最好找個轉讓的房地產公司接手做
其他回答:注冊資本和經紀人資格證書
其他回答:有20萬資金用于保單條件，其次是最低的券商牌照和兩個關聯證書
其他回答:注冊資金，一張全國經紀人證，兩張本地經紀人證。有兩個本地經紀人證書可以加入。
其他回答:可以用大公司的品牌，比如21世紀，ZDHJ等。
其他回答:注冊資金20萬左右，需要一個經紀人證書或者兩個以上經紀人協理證書
其他回答:你需要一個經紀人資格證書和至少兩個經紀人相關證書
其他回答:注冊資金20萬，然后有經紀人資格證一張，經紀人協理證兩張
注冊房地產中介需要什么？注冊代理需要什么？
開辦房屋中介機構，需要辦理營業執照。具體流程如下
注冊所需信息:
1.個人資料(身份證、法人戶口本或戶籍證明復印件、住址、聯系電話)
2.注冊資本不低于10萬元人民幣
3.擬注冊公司的名稱
4.公司經營范圍
5.注冊地址、房產證、租賃合同
6，5經紀人證書
處理過程:
1.企業名稱審批
2.申請房地產代理許可證
3.蓋章并驗證資本
4.申請營業執照
5.辦理組織機構代碼證
6、辦理稅務登記證
7.開立銀行賬戶
8.購買發票
注冊房地產中介需要什么？我想問問自己，開房地產中介需要準備什么？
你要有固定的辦公場所，然后辦理營業執照。營業執照上的注冊資本將決定你未來的經營規模。將您的注冊資本存入銀行，然后辦理稅務登記證等相關手續。按照營業執照的規定經營中介項目。鑒定費的收費標準國家沒有明確規定，而是與市場相適應，即鑒定機構的收費標準由市場調節。目前北京中介機構的收費標準為:總價100萬元以下(含100萬元)的房屋按評估總價的0.42%，100萬元至500萬元(含500萬元)的按累進費率的0.3%，500萬元至2000萬元的按評估總價的0.12%，2000萬元至5000萬元(。比如一套150萬的房子，以后要交的評估費是100萬×0.42%+(150萬-100萬)×0.3%=4200+1500=6700元。但一般來說，既然你已經找了中介，那就看中介給你找鑒定機構了。關于鑒定費有一些討論，一般中介會給你壓一些價格。根據經驗，在評估幾十萬套房產時，評估機構收費約為1500元。可以說你的開銷并不高。你說的所有費用都要承擔，大部分是代理費和契稅，其他都不高。評估費也要交，不屬于亂收費。因為貸款和轉讓，有必要進行房地產評估。所以，你可以放心。轉讓稅標準1登記費:房屋，權利人按每套房屋80元繳納；非住宅的，雙方按總房價的2‰支付。(2)轉讓費:房屋按每平方米6元支付，50%由轉讓雙方承擔；非房屋出讓金按每平方米18元支付，50%由雙方承擔。3契稅:受讓方按成交價(或市場價)的3%繳納契稅；1999年8月1日以后簽訂銷售價格在5000元/M2(含)以下的普通房屋(不含別墅)個人使用合同的，按成交價的1.5%繳納契稅；在本市六個區，個人購買3000元/M2(含)以下的普通住房，并于2002年10月1日后簽訂合同的，按成交價的1%實際繳納契稅。④印花稅:存量房屋稅率為合同記載金額的0.5‰，每套房屋加蓋全款。房屋所有權證每份5元。⑤工本費:出具房屋所有權證的，免交證書費；向一個以上房屋所有權人出具房屋所有權證(共份)時，每增加一份，按每份10元支付證書費用。保險費:貸款金額X貸款年限X 0.06%。合同上注明少繳稅15萬。契稅和印花稅是根據房價的百分比計算的。此外，今年新規定規定，商品房購買后五年內再次出售的，繳納5.5%的營業稅，營業稅也按房價的百分比計算。你的實際價格與合同價格不符，一般稱為“黑白合同”、“陰陽合同”或“鴛鴦合同”。這對你的買家不好。這種中介行為就是逃稅。如果被查出來，就是合同法中的無效合同之一。合同被宣告無效后，如果按照合同中的金額返還房產，只能得到15萬元，除非你再做一個約定，明確規定房子的價格。另外值得注意的是，如果你以后把房子賣了，你賣的價格減去你買的價格，你買的價格就按照你的合同價格來計算。現在你的合同價低了，以后賣房子的時候差別就大了，賣房子的稅費也多了。如果你以后想賣這個二手房，你現在低價簽合同不劃算。貸款涉及的費用包括保險費/擔保費、律師費/公證費、鑒定費(拍賣行不需要你支付)、抵押登記費等。公積金貸款使用不得支付律師費，商業貸款不得支付鑒定費。你是用公積金買的二手房，所以你要交的費用是評估費和保險費(擔保費)。至于律師費，公積金貸款應該不需要。可以詳細問問中介公司。可以參考以下信息。購買兩房注意事項:簽訂購買兩房合同注意事項:1。看房產證，抵押合同原件，或者房產買賣合同。沒有原件，復印件就可以了，主要查面積。押金要求在中介房管理，中介查檔案確認無瑕疵后才能轉給業主。3第一期由中介或銀行管理，第一期到位的時間一定要考慮好，否則不能按合同約定的時間到位就麻煩了。4.收樓時間一定要明確。5.確認自己的交易稅費。6.看清楚，理解備注的內容。商業銀行抵押貸款利率實行最低限制政策:即商業貸款利率(年利率6。12%)是每年5.508%，每月0.459%。沒有上限，中國和大陸體制一樣。。總的來說。購買首套住房貸款享受最低優惠利率。月利潤0.459%。第二套取決于銀行要交的稅和你的信用轉賬:買方:公證費、契稅、印花稅鑒證費、公司的交易和登記流程:1。企業名稱預先登記2。企業設立登記。前置審批前置審批是指在企業登記注冊前，由政府主管部門對企業的經營資格進行審查。一般企業不需要。4.存入企業的注冊資本。辦理法定驗資手續。7 .批準工商登記，領取營業執照。記錄并雕刻公司印章8。注冊公司代碼9。稅務登記。國稅登記(國稅登記證已統一，地稅填印，國稅登記)11。開一個銀行賬戶。開資金轉移證明，轉移資金13。統計登記14。社會保險登記的房屋可以作為商品房使用。
注冊房產中介需要什么？我想開一家房地產中介公司。我需要什么資質？
一、注冊公司，什么地址，工商稅務登記科，等等。然后去當地住建會特殊行業科登記備案，需要一張全國經紀人證和三張協理證(現在可能不需要了，不確定，可以再問)
