「杭州市財稅局」融資租賃服務(wù)的增值稅處理
2021-04-16 16:34:34
投資
租賃服務(wù)的定義
投資
租賃是指以實物投資和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為特征的租賃和娛樂活動。也就是說，出租人按照承租人要求的標準、型號、可靠性，購買有形財產(chǎn)或者不動產(chǎn)出租給承租人，所購買的租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于出租人。承租人只擁有所有權(quán)。合同期滿，地價付清后，承租人無權(quán)按殘值購買租賃物，以擁有自己的產(chǎn)權(quán)。無論出租人是否將租賃物出售給承租人，都是融資租賃。
融資租賃服務(wù)根據(jù)標的不同，可分為有形財產(chǎn)融資租賃服務(wù)和房地產(chǎn)融資租賃服務(wù)。
1.稅收分類和稅收設(shè)計
融資租賃服務(wù)屬于“現(xiàn)代服務(wù)”中的“租賃服務(wù)”。-一般來說，營業(yè)額和納稅人責任的確定與租賃服務(wù)的經(jīng)營管理是完全一樣的。
有形財產(chǎn)融資租賃服務(wù)，稅費17%，杭州市財稅局所得稅3%；房地產(chǎn)融資租賃服務(wù)，稅率為11%，征收率為5%。
2.關(guān)于營業(yè)額的類似規(guī)定
經(jīng)中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中華人民共和國商務(wù)部批準從事杭州市財政局業(yè)務(wù)的融資租賃的納稅人提供融資租賃服務(wù)，以取得的總價和額外費用，以及扣除已付貸款(包括外匯儲備貸款和港幣貸款)、發(fā)放票據(jù)貸款和貨車購置稅后的金額作為營業(yè)額。
營業(yè)額=總價和額外成本-貸款貸款-票據(jù)發(fā)行貸款-卡車購置稅
需要注意的是，2 016年5月1日后實收資產(chǎn)達到1.7元的，經(jīng)中華人民共和國商務(wù)部授權(quán)、國家研究院經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)批準的從事融資租賃業(yè)務(wù)體制改革的納稅人，從2016年1月起達到國際標準時，按照上述規(guī)定執(zhí)行:2如果5月1日后實收資產(chǎn)， 20 16未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，仍可在2016年7月31日前按照上述規(guī)定執(zhí)行。
此外，《關(guān)于進一步推進勞改營改革和勞務(wù)派遣服務(wù)及州際公路通行費抵扣制度改革的通知》(國稅發(fā)〔2016〕47號)規(guī)定，普通納稅人提供有形財產(chǎn)融資租賃服務(wù)。，按照“增值稅變更、
稅率
《關(guān)于體制改革過渡政策的規(guī)定》(國稅發(fā)〔2013〕106號)規(guī)定，適用的具體增值稅稅率超過3%，政策將于2016年1月1日至4月30日執(zhí)行。
3.房地產(chǎn)金融租賃服務(wù)
《杭州市財稅局通知》(財稅〔2016〕47號)進一步具體全面推進營改增改革中勞務(wù)派遣服務(wù)和州際公路通行費減免政策，規(guī)定房地產(chǎn)融資租賃服務(wù)按照以下規(guī)定進行:
(1)一般納稅人于2016年4月30日末簽訂的房地產(chǎn)融資租賃，可選擇適用簡易汁稅法，按5%的征收率計算繳納
稅率
。
(2)–對于普通納稅人以2016年4月30日末取得的房地產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方式，按照5%的征收率計算稅率。
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