「公司避稅」九個案例帶你了解房企常見的營改增業務
2021-04-16 16:28:51
房地產開發中小企業改革后，由于政策的變化，會計核算也發生了變化，尤其是在“應交稅金——應交稅金”方面
增值稅
“課程申請的變更僅次于。本文以一般稅收定額下的房地產開發中小企業為例，對其中涉及的問題進行梳理
增值稅
主要會計處理。
例子
一個
：
2016年6月，該公司支付了666萬農業土地出讓金，以獲得斯通的農業土地，并開發直升機庭院住宅區，該項目受《總體規劃法》管轄。該建筑總面積為1300平方米，轉售面積為1000平方米。2017年5月開始預購，1月購買500平米，預付款2220萬，預繳增值稅60萬。
現有的“應交稅金-應交增值稅(已繳稅)”科目，傳統上是用來在審計月份的1月份繳納應交增值稅的，與本科目相同
用增值稅取代營業稅
預收賬款的預繳稅金不同。但是考慮到目前還沒有相應的規定，我們在這個過程中繼續審核。(單位:萬元，下同)
借:應交稅金-應交增值稅(已付稅金)60
信用:銀行存款60
公司避稅示例
2
< 公司避稅p>：2016年4月29日，購買了一套增值稅稅控系統專用設備，商業價值3000元。(單:元)
借款:3000元
貸款:銀行存款3000
借:應交稅金-應交增值稅(減免稅)3000
貸款:延期利潤3000元
之后新技術維護費借:管理費300
貸款:銀行存款300
借:應交稅金-應交增值稅(減免稅)300
貸款:業務外收入300元
例3:
購買運費、勞務、公共服務產生的進項稅。2016年7月，鋼板采購100萬元，進項稅17萬元；購買建筑公共服務200萬元，進項稅22萬元。
借:工程建設軍火-鋼板100
成本200
應交稅金-應交增值稅(進項稅)39
信用:銀行存款339
其他購買在此方法中類比處理。購買樹木、花草樹木等可抵扣增值稅的大米，按以下處理:
借:成本87
應交稅金-應交增值稅(進項稅)13
貸款:銀行存款100
例4:
2016年7月，中小企業邀請國外知名室內設計單位策劃設計了自己開發的直升機庭院，總價106萬元。中小企業在繳納責任時代扣代繳增值稅6萬元。
借:成本100
應交稅金-應交增值稅(進項稅)6
貸款:銀行存款等。
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