「如何進行企業避稅」營改增有望擴至地產建筑業 稅率或定為11%
2021-04-16 16:29:23
2015年將是中國國家體制改革的關鍵日期。繼交通運輸業、現代服務業、電信業相繼完成“營改增”后，預計2015年房地產業、建筑業、銀行業、公共服務差的企業將完成“營改增”。
“房地產業和建筑業有望首次同時實施營改增。稅率期限最早將于去年3月底開啟，將稅率定為11%的風險僅次于。”昨天，中央財經大學稅務學院稅務管理副教授蔡暢在
在接受《證券日報》記者采訪時對全球華人的預測。
中國金融協會會長康佳表示，一大批企業特別是小微中型企業的擴大和持續發展，直接關系到“營改增”的推進，預計今年年底前實現全覆蓋。
蔡暢表示，在設定稅率時，建筑業的稅率應在11%的水平，具體稅負相當于原增值稅稅負的2.5%，稅負基本不會加重。房地產行業
如果定在17%，具體稅負加重，相當于原增加值的7.5%。根據目前的稅率水平，房地產行業采用11%的稅率風險較小。
“商改增”體制改革以來，視覺效果顯著，既消除了重復征稅問題，減輕了上游中小企業的稅負，又刺激了對服務業的需求，進一步促進了服務業的可持續發展，達到了改變和促進經濟發展的目的。江蘇省無錫市稅務官員表示，“營改增”涉及共享稅和地方稅兩大增值稅，將對大部分稅收和金融試點產生較大負面影響。雖然短期內“營改增”不會對政府機構和大部分機構的分稅制產生負面影響，但由于計劃和制度的對立，需要更全面的解決方案來改變政府機構和大部分機構的支出劃分，徹底解決分稅制的改革和完善。
蔡暢認為，接下來的稅制變化都是個人利益布局的變化。就房地產行業而言，對其稅負增減產生負面影響的一個最重要的環境因素是如何避稅，是否可以計算產出資本和農地生產成本，進項稅是否可以納入扣稅輪。耕地減稅政策會對中小企業在建筑和房地產方面的稅負產生負面影響，最終對營改增后的個人利益分配產生負面影響。
高級稅務咨詢專家許德在接受記者采訪時表示，按照計劃，“營改增”的所有項目最早要在“十二五”末之前完成。“營改增”給各項制度改革帶來巨大機遇的同時，也對中小企業的財務戰略提出了考驗。中小企業要加強會計核算，認真填寫資產負債表，更好地應對資本主義的考驗。
